L’ensemble immobilier objet du présent descriptif est situé au 12 à 18-20-22 boulevard Victor Hugo à Clichy-La-Garenne (92 110) au sein de l’Ilot 1A de la ZAC Entrée de Ville.
Il comprend 3 niveaux de sous-sols comprenant 106 places de stationnement pour véhicules, 74 places de stationnement pour les 2 roues et un espace de business center comprenant des salles de réunions, une salle de fitness et une salle polyvalente. Huit niveaux en élévation (R+7), comprenant un hall, un restaurant d’entreprises avec cafeteria, une conciergerie.
Conformément à la notice de sécurité l’effectif maximum admissible dans l’immeuble sera de 1200 personnes
Les surcharges d’exploitation seront de :
Les hauteurs libres seront les suivantes :
La production de chaud se fera par une chaufferie gaz située en toiture technique.
La production de froid se fera par 2 groupes froids insonorisés à condensation par air implantés en terrasse technique.
La largeur des trames sera de 1,35 m.
Les façades comporteront des ouvrants de confort sauf sur la façade côté périphérique et place des Nations-Unies.
Faux plafonds en dalles minérales pour les espaces de bureaux et de salles de réunion.
Faux plafonds en bac métallique pour les circulations des plateaux de bureau.
Revêtement en dalles de moquette posées sur faux planchers avec plenum libre de 8 cm.
2 batteries d’ascenseurs en superstructure.
Un ascenseur d’une hauteur de 2,70 m par batterie.
2 ascenseurs pour les niveaux d’infrastructures.
Comptage général sera de type tarif vert en haute tension.
Un ensemble de sous-comptage sera réalisé depuis le «Tableau général Basse tension» avec notamment un sous-comptage pour chaque «lot» de bureaux.
Parking, plafonniers LED sur détection de présence et ou commandés par GTB.
Plateaux de bureaux : Luminaires LED commandés par détecteurs de présence.
Mesures conservatoires permettant l’alimentation de 22 emplacements de stationnements.
Depuis l’armoire divisionnaire il sera prévu l’alimentation pour l’enseigne lumineuse à positionner suivant l’implantation prévue au Permis de construire modificatif.
Le bâtiment sera équipé d’un système de sécurité incendie (SSI) de catégorie A de type 1 conforme à la réglementation en vigueur. Le système sera de type adressable.
Un système complet (superviseur, automates, unité de traitement, liaisons, logiciel de supervision, imprimante) permettant de commander, contrôler, surveiller, relever les informations et commander les équipements suivants :
Mesure conservatoire en vue de l’installation ultérieure d’un groupe électrogène de remplacement d’une puissance de 400 KVA.
Mesure conservatoire en vue de l’installation ultérieure d’un onduleur dans le local onduleur du premier sous-sol.
Les accès contrôlés seront équipés d’un système de contrôle permettant la lecture de badges.
Les lecteurs de badges seront de type lecteur de proximité de l’ordre de 6 cm MIFARE ISO 14443A. Les accès suivants seront contrôlés:
Les accès à l’immeuble depuis l’extérieur seront équipés d’interphones.
Le poste chef sera situé dans le local PC sécurité avec déport vers la banque d’accueil.
Il sera prévu également l’ensemble des interphones «PMR» pour les espaces «refuges handicapés».
Dans le PC sécurité, installation d’écrans plats couleurs, installation de 4 écrans plats couleur LCD de 22 pouces, de multiplexeurs et d’enregistreurs numériques reprenant les informations des caméras couleurs haute définition HD 720 P de technologie IP, 25 images par seconde sous MPEG4 réparties comme suit :
Le système sera intégré à la supervision du contrôle d’accès et de la détection intrusion.
Il sera prévu un système de détection intrusion avec centrale d’alarme anti intrusion et transmetteur installée dans le PC sécurité.
Il sera prévu les fourreaux de pénétration ainsi que les chemins de câbles assurant la liaison entre les pénétrations dans le sous-sol et chaque local Opérateurs ainsi que les chemins de câbles horizontaux jusqu’en pied de gaines verticales et les chemins verticaux dans les gaines montantes.
L’émission est réalisée par des ventilo-convecteurs non carrossés basse consommation implantés en faux plafonds Il est prévu un appareil pour deux trames de façade de 1,35 m dimensionné en moyenne vitesse pour 3 trames de façade de 1,35 m.
Les bureaux et les salles de réunions seront traités par des centrales de traitement d’air du type double flux, installées en terrasse technique du bâtiment.
Le hall et la cafétéria seront traités par la centrale de traitement d’air des bureaux, pour l’air hygiénique. Le traitement thermique sera réalisé par des ventilo-convecteurs.
Le chauffage et le rafraîchissement des deux halls se feront avec un traitement de base par un plancher chauffant et rafraîchissant.
Il sera également prévu un rideau d’air chaud électrique en plafond de l’entrée principale des halls.
L’eau chaude sanitaire sera produite par des ballons électriques à raison d’un ballon de 50 L, selon les besoins, par bloc sanitaire.
Les appareils seront de couleur blanche et de type :
L’ensemble immobilier objet du présent descriptif est situé au 12 à 18-20-22 boulevard Victor Hugo à Clichy-La-Garenne (92 110) au sein de l’Ilot 1A de la ZAC Entrée de Ville.
Il comprend 3 niveaux de sous-sols comprenant 106 places de stationnement pour véhicules, 74 places de stationnement pour les 2 roues et un espace de business center comprenant des salles de réunions, une salle de fitness et une salle polyvalente. Huit niveaux en élévation (R+7), comprenant un hall, un restaurant d’entreprises avec cafeteria, une conciergerie.
Conformément à la notice de sécurité l’effectif maximum admissible dans l’immeuble sera de 1200 personnes
Les surcharges d’exploitation seront de :
Les hauteurs libres seront les suivantes :
La production de chaud se fera par une chaufferie gaz située en toiture technique.
La production de froid se fera par 2 groupes froids insonorisés à condensation par air implantés en terrasse technique.
La largeur des trames sera de 1,35 m.
Les façades comporteront des ouvrants de conforts sauf sur la façade côté périphérique et place des Nations-Unies.
Faux plafonds en dalles minérales pour les espaces de bureaux et de salles de réunion.
Faux plafonds en bac métallique pour les circulations des plateaux de bureau.
Revêtement en dalles de moquette posées sur faux planchers avec plenum libre de 8 cm.
2 batteries d’ascenseurs en superstructure.
Un ascenseur d’une hauteur de 2,70 m par batterie.
2 ascenseurs pour les niveaux d’infrastructures.
Comptage général sera de type tarif vert en haute tension.
Un ensemble de sous-comptage sera réalisé depuis le «Tableau général Basse tension» avec notamment un sous-comptage pour chaque «lot» de bureaux.
Parking, plafonniers LED sur détection de présence et ou commandés par GTB.
Plateaux de bureaux : Luminaires LED commandés par détecteurs de présence.
Mesures conservatoires permettant l’alimentation de 22 emplacements de stationnements.
Depuis l’armoire divisionnaire il sera prévu l’alimentation pour l’enseigne lumineuse à positionner suivant l’implantation prévue au Permis de construire modificatif.
Le bâtiment sera équipé d’un système de sécurité incendie (SSI) de catégorie A de type 1 conforme à la réglementation en vigueur. Le système sera de type adressable.
Un système complet (superviseur, automates, unité de traitement, liaisons, logiciel de supervision, imprimante) permettant de commander, contrôler, surveiller, relever les informations et commander les équipements suivants :
Mesure conservatoire en vue de l’installation ultérieure d’un groupe électrogène de remplacement d’une puissance de 400 KVA.
Mesure conservatoire en vue de l’installation ultérieure d’un onduleur dans le local onduleur du premier sous-sol.
Les accès contrôlés seront équipés d’un système de contrôle permettant la lecture de badges.
Les lecteurs de badges seront de type lecteur de proximité de l’ordre de 6 cm MIFARE ISO 14443A. Les accès suivants seront contrôlés:
Les accès à l’immeuble depuis l’extérieur seront équipés d’interphones.
Le poste chef sera situé dans le local PC sécurité avec déport vers la banque d’accueil.
Il sera prévu également l’ensemble des interphones «PMR» pour les espaces «refuges handicapés».
Dans le PC sécurité, installation d’écrans plats couleurs, installation de 4 écrans plats couleur LCD de 22 pouces, de multiplexeurs et d’enregistreurs numériques reprenant les informations des caméras couleurs haute définition HD 720 P de technologie IP, 25 images par seconde sous MPEG4 réparties comme suit :
Le système sera intégré à la supervision du contrôle d’accès et de la détection intrusion.
Il sera prévu un système de détection intrusion avec centrale d’alarme anti intrusion et transmetteur installée dans le PC sécurité.
Il sera prévu les fourreaux de pénétration ainsi que les chemins de câbles assurant la liaison entre les pénétrations dans le sous-sol et chaque local Opérateurs ainsi que les chemins de câbles horizontaux jusqu’en pied de gaines verticales et les chemins verticaux dans les gaines montantes.
L’émission est réalisée par des ventilo-convecteurs non carrossés basse consommation implantés en faux plafonds Il est prévu un appareil pour deux trames de façade de 1,35 m dimensionné en moyenne vitesse pour 3 trames de façade de 1,35 m.
Les bureaux et les salles de réunions seront traités par des centrales de traitement d’air du type double flux, installées en terrasse technique du bâtiment.
Le hall et la cafétéria seront traités par la centrale de traitement d’air des bureaux, pour l’air hygiénique. Le traitement thermique sera réalisé par des ventilo-convecteurs.
Le chauffage et le rafraîchissement des deux halls se feront avec un traitement de base par un plancher chauffant et rafraîchissant.
Il sera également prévu un rideau d’air chaud électrique en plafond de l’entrée principale des halls.
L’eau chaude sanitaire sera produite par des ballons électriques à raison d’un ballon de 50 L, selon les besoins, par bloc sanitaire.
Les appareils seront de couleur blanche et de type :
Label BREEAM International New Construction 2016 niveau Good.
Certification NF bâtiment tertiaire démarche HQE Version Millésime 2015 niveau Excellent.
L’immeuble sera crédité du label WiredScore en niveau Gold garantissant à ses utilisateurs des espaces de travail hautement connectés.
Créé à New-York en 2013, WiredScore est le premier label international permettant d’évaluer et de labelliser la connectivité des immeubles de bureaux.
Il évalue les immeubles en fonction de 3 critères :
Label BREEAM International New Construction 2016 niveau Good.
Certification NF bâtiment tertiaire démarche HQE Version Millésime 2015 niveau Excellent.
L’immeuble sera crédité du label WiredScore en niveau Gold garantissant à ses utilisateurs des espaces de travail hautement connectés.
Créé à New-York en 2013, WiredScore est le premier label international permettant d’évaluer et de labelliser la connectivité des immeubles de bureaux.
Il évalue les immeubles en fonction de 3 critères :
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